Оптимальный вариант приобрести доступное жилье, еще и есть разные программы, мы так и купили в ипотеку двухкомнатные апартаменты. Район хороший, рядом мкад, с общественным транспортом проблем не вижу, парковая зона отделяет комплекс от дороги, внутри дворов будет достаточно тихо.