Simple Estate - отзывы клиентов

Несколько лет назад начал откладывать часть дохода с каждой крупной сделки по работе. Со временем накопилась сумма, которую захотелось вложить во что-то более интересное, чем просто хранить на счету в банке. Сейчас по депозиту проценты только режут, доход мизерный. На эту платформу вышел через знакомого инвестора. Больше всего понравилось наличие вторичного рынка и низкий порог для входа (100 тысяч рублей). Не нужно ждать появления нового проекта, можно выбрать уже действующий объект и получать выплаты практически сразу после покупки доли. Ну и также можно хоть сразу выйти из проекта, если что-то не понравится. Просто выставляешь долю на вторичном рынке и обычно за пару тройку недель покупатели находятся. Сейчас у меня в портфеле два объекта. Особого внимания они не требуют, но приятно видеть, что деньги работают и приносят результат. Планирую и дальше понемногу докупать доли в других проектах.

Работаю финансовым директором в региональной компании. Есть свободный капитал, храню в основном в низкорисковых активах. Про simpleestate узнал через знакомого инвестора. Решил диверсифицировать портфель и направил 2 миллиона в проекты этой платформы. Для первого раза выбрал действующий супермаркет на вторичном рынке. Получил несколько выплат, дивиденды около 10% годовых, все приходит вовремя. Плюс нравится, что платформа регулярно публикует обновления по объектам. Особых минусов пока не вижу, это хороший инструмент именно для долгосрочного пассивного дохода, без необходимости постоянно вовлекаться в процесс.

У меня свой небольшой бизнес, и последние пару лет стоял вопрос, куда парковать прибыль. Просто держать на счету не вариант, мало профита и цены на все растут быстрее, чем по депозиту что-то капает, а в сложные инструменты лезть не хотелось.
Рассматривал покупку готового арендного бизнеса, но там либо ценник космос, либо объекты так себе. В итоге наткнулся на simple estate, где можно инвестировать в коммерческую недвижимость, покупая небольшие доли от ста тысяч.
Платформа сама делает анализ объектов, проверяют юр часть, плюс все достаточно прозрачно. Вложился в один из проектов, сейчас получаю дивидендную доходность, примерно в тех рамках, которые и заявляли.
Для сохранения капитала норм тема, есть понятный пассивный доход, управление на платформе, такое мне заходит.

Тоже в теме, работаю на фрилансе, в проекты этой платформы кидаю деньги 2 год. Доход от основной деятельности у меня бывает разный, бывает хороший месяц, бывает так себе. Хотелось, чтобы часть денег работала сама по себе и была подстраховкой на случай если работы не будет. Через вторичный рынок SimpleEstate купила долю в объекте под супермаркет «Да!». Разобралась быстро, интерфейс понятный. Когда пришли первые дивиденды, даже улыбнулась - вроде небольшая сумма, но приятно же как). Сейчас иногда откладываю понемногу денег и в планах докупать доли в других проектах. SimpleEstate для меня как тихий финансовый уголок, где деньги спокойно живут своей жизнью и приносят мне дивиденды)

Респект всей команде SimpleEstate от меня. Купил долю Перекрестка. Выплаты без задержек, недвижка неплохо дорожает в цене. Все стабильно работает и никакой нервотрепки.

После пары неудачных заходов в акции стал осторожнее. Не люблю, когда сегодня плюс, завтра минус и ты сидишь на новостях как на игле. С недвижкой все спокойнее. Купил долю в супермаркете на SimpleEstate, сначала на вторичке на 100 к, чтобы присмотреться. Доход на пару процентов ниже, чем у тех, кто заходил с самого старта, но зато деньги не простаивают, приходят в срок. Заодно присматриваюсь к новым объектам, возможно зайду еще.

Деньги копились, а идей, куда вложить, особо не было. Квартиры уже проходили, больше не хочу. Взял долю супермаркета через платформу СимплЭстэйт. Понравилось, что все юридически аккуратно и без головной боли. Поддержка топовая, всегда на связи и не нейросетка безмозглая, а живые люди. Даже в офис ездил, проконсультировали основательно. Чудес я не жду и пониманию примерный уровень дохода, но стабильность устраивает полностью.

Работаю менеджером в крупной конторе, доход стабильный, но расти особо некуда. Решил, что деньги должны делать что-то еще, кроме как лежать на счету. Через платформу взял долю коммерческой недвижимости, не на этапе стройки, а уже в готовом объекте с Магнитом. Понравилось, что сразу видно, как все устроено и откуда берется доход. Отчеты приходят регулярно, выплаты тоже. Дивидендами получаю 8% годовых и есть неплохой прирост стоимости. Так что это не история про быстрый заработок, а скорее про долгосрочную инвестицию. И для меня такой вариант оказался удобным

Первое время думал, что меня снова ждет типичный аттракцион с пустыми обещаниями. Но SimpleEstate оказалась вполне рабочим инструментом. Деньги приходят стабильно, сюрпризов нет, прогнозы сбываются. И главное голову себе морочить не надо управлением, все делает платформа.

Купил долю в супермаркете под Москвой, дивиденды приходят раз в квартал. Все налоги и управление берет на себя SimpleEstate, мне не нужно ни о чем думать. В планах докупить еще долю, но уже на старте нового проекта - хочу максимально использовать потенциал роста стоимости.

Долго прикидывал, куда вложить - депозиты смешные и те режут дальше, акции нервы мотают. SimpleEstate подошёл идеально: реальные объекты, нормальный рентный доход, плюс недвижка еще и дорожает хорошо.
Взял долю супермаркета на вторичке платформы, выплаты приходят без опозданий, около 9–10% годовых. Все видно в личном кабинете, отчеты читаемые, не нужно быть бухгалтером, чтоб понять смысл. Сейчас думаю расширять портфель, лучше уж еще в недвижку кину бабок на этой платформе, чем в виртуальные бумажки с непонятными графиками.

SimpleEstate реально классная платформа. Без рекламных обещаний. Просто закинул немного и капает стабильно. Все движения по проекту видны в личном кабинете, пока без сюрпризов. Таких бы сервисов побольше.

После того как ЦБ снова снизил ставку, понял, что дальше держать деньги в банке смысла нет. Решил попробовать SimpleEstate, взял долю в Пятерочке на вторичке. Дивиденды сразу начали выплачивать, арендная плата растет каждый год на 5%. В личном кабинете видны движения капитала, все изменения по проекту, доход, выплаты и т.д. Для себя решил, что уж лучше иметь такой защитный актив, чем обесценивающийся банковский вклад.

В инвестициях я давно, пробовал акции, облигации, стартапы. Но всегда хотелось иметь в портфеле недвижимость. Простая покупка офиса или магазина — это десятки или даже сотни миллионов инвестиции, что не всегда удобно. В SimpleEstate зашел с 500 тысяч: взял на старте сбора средств долю в «Перекрестке» в Совхозе имени Ленина и коммерческом помещении в ЖК «Новое Летово». Первый проект приносит дивиденды около 8% годовых, а подорожала недвижимость на 25%. Второй — на этапе стройки, но уже с «Магнитом» в виде якорного арендатора, так что уверен, что тут перспектива отличная. Удобно, что можно инвестировать частями, а если нужны деньги — есть вторичный рынок, где реально продать долю. Да, процесс не мгновенный, но зато все прозрачно и законно. И с какой стороны не посмотри, платформа оказалась надежным инструментом: есть реальные объекты, понятные условия и нормальная доходность. Для диверсификации портфеля очень даже подходит.

Я студент, живу в общаге, копил с подработок, плюс родители добавили немного. Вместо того чтобы все пустить на тусовки, решил вложиться в недвижку на SimpleEstate. Выбрал проект на вторичке — Магнит в Люберцах. Понравилось, что заходить можно с небольших сумм, а объект при этом реальная коммерческая недвижимость в Москве. В личном кабинете всё видно: когда выплаты, какой доход, как меняется стоимость. Для меня это стало хорошим стартом, деньги работают, я учусь на факультете экономики, а заодно формирую свой первый пассивный доход. Одни плюсы вижу

На совершеннолетие сыну подарил не деньги, а долю в проекте SimpleEstate. Теперь у него есть свой кусок коммерческой недвижимости, и каждый квартал капают дивиденды. Говорю — вот тебе старт в жизнь, а не просто деньги, которые ты за неделю потратишь. Считаю это куда важнее ему будет

Хотела инвестировать деньги так, чтобы потом не заморачиваться и получать пассивный доход. Недвижка всегда была надежным вариантом, но самой покупать – это беготня с документами и вечные траблы с арендаторами. Взяла на SimpleEstate долю в Магните. Теперь просто смотрю, как раз в квартал капают выплаты. Дивиденды 8% годовых, подорожала доля на 19%. Вопросов к платформе нет, доход идет, объект работает, арендатор платит.

Почти три года назад инвестировали сюда. Немного накопили с женой, чтоб под старость себе источник пассивного дохода создать. По рекомендациям знакомых выбрали Симпл Эстейт. Предварительно позвонили консультанту, обо всем поговорили. Он нам потом помог заодно купить долю в интересующем проекте и объяснил что дальше делать. Такая поддержка для людей, которые мало понимают в этом процессе – на вес золота.
Мы выбрали супермаркет Перекрёсток в Прокшино. Оформление благодаря консультациям прошло легко и быстро. Выплаты у нас пока не большие, но по этому проекту еще идут арендные каникулы, подождем. Радуемся пока 65% росту стоимости недвижимости, это все компенсирует.
В личном кабинете всё удобно расположено, наблюдаем за изменениями. Я вообще не фанат сложных схем, а здесь всё на поверхности: понятная механика, реальные объекты, нормальные условия. Очень довольны выбором, платформа замечательная

Инвестирую больше 10 лет. Основной портфель — облигации, недвижимость и немного акций. В SimpleEstate зашёл после изучения отчётов, презентаций. Сначала взял долю Ленты, стабильный объект, аренда от товарооборота, 9% годовых, плюс прирост доли 27%. Потом добавил в портфель долю Перекрёстка в Прокшино (на перспективу) и долю со вторички в Магните. Стратегия — часть активов с быстрой доходностью, часть — на рост. Сейчас около 4 млн инвестировано. Да, хотелось бы, чтобы отчёты готовили оперативнее, но в остальном подход платформы близок к тому, что я ищу: актив работает, защищает от инфляции, а сам я не трачу на управление объектами свое время.

Взял доли Пятёрочки в Орехово-Зуево и Магнита в Люберцах. Там трафик хороший, у арендаторов отличная выручка. Дивиденды идут стабильно, 8-9% годовых. Жалко только, что в личном кабинете не показывают, сколько пришло по каждому проекту, а только общая сумма. Но в целом — нормальный рабочий инструмент, тут понимаешь, куда вкладываешь. Отдельный респект Симпл Эстейт за толковый телеграм канал, интересные материалы выкладывают. На вопросы отвечают, за неудобное не банят и с другими инвесторами общаемся без ограничений

Свои бабки кинул в один из проектов Симпл Эстейт на этапе стройки в ЖК «Новое Летово». Интересно было зайти с расчётом на рост. Дохода пока нет — жду сдачи, но уже подписаны арендаторы, это радует. Плюс на вторичном рынке платформы купил долю в готовом объекте, и по нему дивиденды капают. Удобно, что платформа даёт возможность купить несколько активов в свой портфель за счет низкого порога для входа (от 100 к). В ином случае целый объект я бы не потянул, не говоря уже о нескольких)) Ожидания оправдываются, планирую расширять портфель активами с этой платформы, потом еще напишу отзыв по результатам.

Перспективный инструмент, доволен инвестициями. На SimpleEstate зашел в «Пятерочку» в Орехово-Зуево, аренда долгосрочная, выплаты идут стабильно, в личном кабинете все подробно отражено. Дивиденды сейчас 9% годовых, аренда индексируется, плюс стоимость доли подросла. Радует, что мне не надо решать вопросы с арендаторами и ремонтами, а доход при этом получаю стабильно.

Simple Estate привлек тем, что можно участвовать в коммерческой недвижимости без больших вложений, тут вход в проект от 100 т.р. Начал пока с одного проекта, арендатор супермаркет "Перекресток" – место удачное, рядом трасса, высокий трафик. Доход приходит, стоимость актива растет, дивиденды платят, все как и прогнозировали. Вижу потенциал, пока продавать свою долю не собираюсь, пусть приносит дальше пассивный доход.

Купил долю недвижимости под Магнит на Симпл Эстейт. Объект в густонаселённом ЖК, менее 2 км до станции метро «Некрасовка», то есть имеет отличный поток покупателей. Что очень кстати, так как арендная плата составляет 7% от товарооборота. Сейчас общая доходность 18% годовых. Посмотрим, как будет дальше, но с такой высокой инфляцией и привязкой аренды к товарообороту, в высоком доходе у меня нет сомнений :)

Меня устраивает инструмент, для долгосрочный инвестиции отличный вариант. Коммерческая недвижимость растет в цене на фоне инфляции, приносит пассивный доход. У меня доли в 2 ранних проектах платформы. Подорожали активы на 20-30%, дивидендная доходность стабильно 9% годовых. Если такой уровень дохода подходит, то советую обратить внимание на Симпл Эстейт.

Очень доволен, как развивается ситуация с проектом в ЖК Новое Летово. Инвестиция на этапе строительства с соответствующими рисками и доходностью. Уже для половины помещений найдены арендаторы, в том числе якорный в лице Магнита. Рост стоимости объекта со дня инвестиции 25%. И это только начало, объект очевидно перспективный, спасибо Симпл Эстейт за такой актив, ждем больше подобных проектов. Конечно, риски немного выше, все-таки ЖК только строится, но и доходность впечатляет.

Инвестировал в 2 проекта, первый в ЖК Прокшино, второй в Люберцах. В первом случае недвижимость под «Перекресток», первое время были арендные каникулы, поэтому дивиденды небольшие, но 65% прирост стоимости актива меня очень порадовал.

Всем доброго дня, поделюсь и своим мнением касаемо инвестиции в проекты Симпл Эстейт. Я всегда считал коммерческую недвижимость под супермаркеты – одним из самых надежных защитных активов. Особенно при наличии привязки аренды к товарообороту арендатора. В таком случае на фоне инфляции у супермаркетов растет выручка, соответственно, увеличивается доход инвесторов. Можно назвать это фактически идеальным активом при высокой инфляции, как у нас в стране. Потому платформу я рекомендую, такие активы однозначно нужны сейчас всем, кто хочет сохранить свои деньги от обесценивания и получать при этом высокий пассивный доход.

Четыре года назад купил долю объекта с арендатором «Пятерочка» на платформе Simple Estate, напишу про свои результаты. Сразу привлекло мое внимание к проекту – наличие безусловной ежегодной индексации. В данном случае увеличивается арендная плата на 5% год. Выходит, что при любом развитии событий рентный доход и стоимость объекта будут фиксировано и стабильно расти. Так по факту и оказалось, дивидендная доходность 9% годовых. Моя доля подорожала от момента инвестиции на 30%. Своими результатами я доволен, платформу советую инвесторам.

Напишу и свое мнение, с 2021 года инвестирую в проекты Симпл Эстейт, за это время не было ни одного неудачного объекта. Прогнозы делают профессионально, всегда сходится доход или даже немного выше по факту. Например, у объекта в Чехове прогнозировалось 22% годовых общей доходности, а по факту сейчас 29% годовых. А по проектам в Новосибирске и Орехово-Зуево все строго по плану – 18-19% годовых :)

На данный все отлично, 13% годовых дивидендный доход, выплаты ежеквартально, также ежеквартально предоставляется отчеты по каждому проекту. Управляет недвижимостью команда Симпл Эстейт и делает это профессионально. Сейчас планирую приняться участие в новом сборе средств, объект под Перекресток. Здесь арендная плата 5,8% от товарооборота, но не ниже 3,4 млн. Также есть и индексация аренды 4,5% в год (безусловная). Выходит и при высокой инфляции будет отличный доход, т.к. вырастет выручка у арендатора, и при низкой инфляции доход будет хорошим за счёт безусловной индексации арендной платы. В общем, время покажет, но я почти не сомневаюсь, что результаты инвестиции меня порадуют и на этот раз :)

От меня высокая оценка платформе, спасибо команде Симлп Эстейт за то, что находят стоящие активы среди бескрайнего количества мусорных объектов на рынке недвжимости, и при этом еще и профессионально управляют ими. Я бы сейчас даже не рискнул сам искать дорогостоящую коммерческую недвижимость, слишком велик риск совершить ошибку, не имея за спиной команды профессионалов. Мне проще доверится специалистам Симлп Эстейт и купить доли в уже подобранных объектах :) Что я и сделал и доволен своими результатами. Дивидендная доходность 13% годовых. А подорожала недвижимость на 30% (с 2021 года)

Едва успел войти в проект SimpleEstate в строящемся ЖК Новое Летово, поздновато заметил сбор средств, но рад, что купил себе долю. Объект очень интересен, это закрытая сделка до старта продаж, причем цены оптовые, можно выбрать самые лучшие лоты для последующего создания арендного бизнеса. Так что считаю не зря инвестировал сюда капитал. Прогнозируется доход 19%-46%, если в планах продажа доли через 1,5-2 года. Даже минимальные 19% уже хорошо, но я считаю будет гораздо выше доход, ближе к максимальному прогнозу. Загадывать не хочу, время покажет, но у меня хорошее предчувствие, думаю, это будет удачной инвестицией.

Много отзывов за последние годы появилось о платформе, когда я инвестировал в 2020, их было гораздо меньше)) Тем не менее поделюсь и своим мнением. Купил долю недвижимости под Пятерочку, в договоре указана ежегодная безусловная 5% индексация аренды, потому был спокоен, ожидался стабильный рост стоимости объекта и хороший дивидендный доход. Так и оказалось, с того момента прирост стоимости недвижимости уже 28%. дивидендная доходность 9% годовых. В планах войти и в новый проект, здесь и безусловная ежегодная индексация арендной платы и привязка аренды к товарообороту магазина, так что актив определенно перспективный

В 2 проектах платформы у меня есть доли. Объект под Пятерочку приносит стабильные 9% годовых дивидендной доходности, а недвижимость с арендатором «Да!» немного больше – 13% годовых. Рост стоимости объектов 25-30%. Минусов для меня особых нет, но хочется видеть больше проектов, пока их маловато. Больше не к чему придраться, Simple Estate я всем рекомендую.

Отличный подбор недвижимости, рекомендую инвесторам платформу. На Симпл Эстэйт инвестируешь не в «кота в мешке», а в проверенный объект с хорошими перспективами и детальной инвестиционной презентацией. Прогнозы сделаны весьма точно. Разве что по одному проекту доход по факту оказался выше ожидаемого, но это однозначно не минус :)) Из пожеланий к руководству платформы – мне бы хотелось больше новых проектов, в остальном все устраивает.